高雄市林園區中芸路83巷20之4號5F/6F
2015-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 4.8 萬/坪 × 38.29 坪
權狀坪數38.29 坪
主建物24.03 坪
公設比30.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.29 坪
└ 主建物 24.03 坪
└ 公設等 14.26 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪38.29 坪
土地坐落 鳳芸段 190-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 4.9
中芸路中位 5.4
林園區 2015 年中位 7.2
比本棟中位 低 2%比中芸路中位 低 11%比林園區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。