高雄市三民區文安南街188巷20號
2024-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 5,150 萬 30 萬/坪 × 171.89 坪
權狀坪數171.89 坪
主建物147.22 坪
公設比11.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 171.89 坪
└ 主建物 147.22 坪
└ 公設等 24.67 坪
土地持分 55.57 坪
0 坪171.89 坪
土地坐落 澄東段 68-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
文安南街中位 25.9
三民區 2024 年中位 32
比本棟中位 高 0%比文安南街中位 高 16%比三民區 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,150 萬
-4%
2026 年推估4,920 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,030 萬
貸款（8 成）4,120 萬
每月月付154,352 元
30 年總利息1,437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案與鳳山區大貝湖段150-５及150-７等二筆地號為同一案件，總價無法拆分
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。