高雄市前鎮區天后街31號5F/14F
2017-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 5 萬/坪 × 31.73 坪
權狀坪數31.73 坪
主建物20 坪
公設比26.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 31.73 坪
└ 主建物 20 坪
└ 公設等 11.73 坪
土地持分 2.22 坪
0 坪31.73 坪
土地坐落 佛公段 622 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 5.9
天后街中位 9
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 低 15%比天后街中位 低 44%比前鎮區 2017 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳0衛
樓層5F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。