高雄市鳳山區環河東街35號
2025-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,988 萬 37.8 萬/坪 × 105.53 坪
權狀坪數105.53 坪
主建物96.41 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 105.53 坪
└ 主建物 96.41 坪
└ 公設等 9.12 坪
土地持分 35.88 坪
0 坪105.53 坪
土地坐落 鳳翔段 37-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 37.8
環河東街中位 21.1
鳳山區 2025 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比環河東街中位 高 79%比鳳山區 2025 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,988 萬
+0%
2026 年推估3,973 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）798 萬
貸款（8 成）3,190 萬
每月月付119,525 元
30 年總利息1,113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。