高雄市鼓山區龍勝路136號1F/29F

2014-06-17 實價登錄成交明細

成交總價 9,000 萬 95.6 萬/坪 × 94.13 坪

權狀坪數94.13 坪

主建物55.02 坪

公設比39.6%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 94.13 坪

└ 主建物 55.02 坪

└ 公設等 39.11 坪

土地持分 10.75 坪

0 坪94.13 坪

土地坐落 龍中段 88 地號

成交總價9,000 萬

扣車位後房價9,000 萬

單價 95.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 95.6 萬/坪

本筆成交 95.6

龍勝路中位 22.8

鼓山區 2014 年中位 20.4

比龍勝路中位高 319%比鼓山區 2014 年中位高 369%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,800 萬

貸款（8 成）7,200 萬

每月月付269,741 元

30 年總利息2,511 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層1F/29F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材見其它登記事項

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。