高雄市三民區康德街3巷7號
2022-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 17.2 萬/坪 × 49.44 坪
權狀坪數49.44 坪
主建物40.63 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 49.44 坪
└ 主建物 40.63 坪
└ 公設等 8.81 坪
土地持分 14.82 坪
0 坪49.44 坪
土地坐落 建興段 1101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
康德街中位 18.8
三民區 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比康德街中位 低 9%比三民區 2022 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交850 萬
+23%
2026 年推估1,049 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 199 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵皮屋頂增建、鐵鋁窗增建、平台外推。陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。