高雄市湖內區中山路一段447巷27弄7號
2023-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 12.1 萬/坪 × 30.49 坪
權狀坪數30.49 坪
主建物27.95 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.49 坪
└ 主建物 27.95 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 21.59 坪
0 坪30.49 坪
土地坐落 工專段 847 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
中山路一段中位 11.5
湖內區 2023 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 5%比湖內區 2023 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交370 萬
+3%
2026 年推估380 萬
以湖內區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建、一至三樓法定空地增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。