高雄市三民區育英街10之1號5F/5F
2016-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 7.3 萬/坪 × 28.67 坪
權狀坪數28.67 坪
主建物26.14 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.67 坪
└ 主建物 26.14 坪
└ 公設等 2.53 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪28.67 坪
土地坐落 獅頭段 2157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 13.4
育英街中位 13.8
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 46%比育英街中位 低 47%比三民區 2016 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。