高雄市鹽埕區新樂街172號
2022-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 20.8 萬/坪 × 101.15 坪
權狀坪數101.15 坪
主建物101.15 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 101.15 坪
└ 主建物 101.15 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪101.15 坪
土地坐落 鹽國段 298 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
新樂街中位 15.4
鹽埕區 2022 年中位 18
比本棟中位 高 0%比新樂街中位 高 35%比鹽埕區 2022 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,100 萬
-5%
2026 年推估1,995 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房5廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。