高雄市苓雅區正義路110巷2弄5號3F/5F
2017-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 4.8 萬/坪 × 31.05 坪
權狀坪數31.05 坪
主建物24.47 坪
公設比12.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.05 坪
└ 主建物 24.47 坪
└ 公設等 6.58 坪
土地持分 9.16 坪
0 坪31.05 坪
土地坐落 正文段 846 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 7.9
正義路中位 16.9
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 39%比正義路中位 低 72%比苓雅區 2017 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。