高雄市左營區自由二路284號7F/7F
2016-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 536 萬 13.9 萬/坪 × 38.51 坪
權狀坪數38.51 坪
主建物24.55 坪
公設比29.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.51 坪
└ 主建物 24.55 坪
└ 公設等 13.96 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪38.51 坪
土地坐落 新庄段十二小段 976 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.5
自由二路中位 16.8
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 3%比自由二路中位 低 17%比左營區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）429 萬
每月月付16,065 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。