高雄市三民區明福街19號
2013-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,240 萬 12 萬/坪 × 186.97 坪
權狀坪數186.97 坪
主建物135.61 坪
公設比24.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 186.97 坪
└ 主建物 135.61 坪
└ 公設等 51.36 坪
土地持分 21.86 坪
0 坪186.97 坪
土地坐落 鼎泰段 1378 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
明福街中位 19.3
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比明福街中位 低 38%比三民區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）448 萬
貸款（8 成）1,792 萬
每月月付67,136 元
30 年總利息625 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。