高雄市大寮區自立路23號
2023-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 918 萬 9.2 萬/坪 × 99.77 坪
權狀坪數99.77 坪
主建物89 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 99.77 坪
└ 主建物 89 坪
└ 公設等 10.77 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪99.77 坪
土地坐落 翁公園段 4035-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
自立路中位 10.1
大寮區 2023 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比自立路中位 低 9%比大寮區 2023 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交918 萬
+8%
2026 年推估989 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,514 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳6衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。