高雄市前鎮區草衙二路434巷5弄9號
2024-04-26 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 686 萬 25.8 萬/坪 × 26.58 坪
權狀坪數26.58 坪
主建物26.58 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 26.58 坪
└ 主建物 26.58 坪
土地持分 18.84 坪
0 坪26.58 坪
土地坐落 草衙段一小段 645 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
草衙二路中位 15.5
前鎮區 2024 年中位 29.8
比草衙二路中位 高 66%比前鎮區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交686 萬
-7%
2026 年推估635 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)137 萬
貸款(8 成)549 萬
每月月付20,560 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:本標的物現屋況老舊、滲漏水情況不明之屋況問題,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。其他增建;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。