高雄市小港區鳳華路68號
2016-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 7.3 萬/坪 × 45.52 坪
權狀坪數45.52 坪
主建物45.52 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 45.52 坪
└ 主建物 45.52 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪45.52 坪
土地坐落 大林段 305 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
鳳華路中位 10.4
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比鳳華路中位 低 30%比小港區 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：母子間買賣交易
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。