高雄市左營區華夏路913號
2018-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,588 萬 36.5 萬/坪 × 98.19 坪
權狀坪數98.19 坪
主建物82.58 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 98.19 坪
└ 主建物 82.58 坪
└ 公設等 15.61 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪98.19 坪
土地坐落 新庄段六小段 62-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
華夏路中位 20.7
左營區 2018 年中位 17.4
比華夏路中位 高 76%比左營區 2018 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,588 萬
+76%
2026 年推估6,313 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,725 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）718 萬
貸款（8 成）2,870 萬
每月月付107,537 元
30 年總利息1,001 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。