高雄市新興區民主路65之1號3F/4F
2013-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 196 萬 9 萬/坪 × 21.83 坪
權狀坪數21.83 坪
主建物18.83 坪
公設比13.8%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 21.83 坪
└ 主建物 18.83 坪
└ 公設等 3 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪21.83 坪
土地坐落 新興段四小段 1431 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
民主路中位 16.7
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比民主路中位 低 46%比新興區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）157 萬
每月月付5,874 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。