高雄市林園區文賢南路105巷16號
2015-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 34.3 萬/坪 × 34.96 坪
權狀坪數34.96 坪
主建物30.32 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 34.96 坪
└ 主建物 30.32 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 84.7 坪
0 坪84.7 坪
土地坐落 林園段 1443-3 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 34.3
文賢南路中位 7.4
林園區 2015 年中位 7.2
比本棟中位 高 0%比文賢南路中位 高 364%比林園區 2015 年中位 高 376%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。