高雄市林園區王公路283號

2026-07-29 實價登錄成交明細

成交總價 710 萬 12.7 萬/坪 × 55.72 坪

權狀坪數55.72 坪

主建物55.72 坪

公設比0%

當時屋齡46 年

這筆買到什麼

建物 55.72 坪

└ 主建物 55.72 坪

土地持分 28.44 坪

0 坪55.72 坪

土地坐落 王公廟段 1804-7 地號

成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪

本筆成交 12.7

本棟中位 9.4

王公路中位 8.2

林園區 2026 年中位 19.4

比本棟中位高 35%比王公路中位高 55%比林園區 2026 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）142 萬

貸款（8 成）568 萬

每月月付21,280 元

30 年總利息198 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：總價內含之稅金、規費、仲介費代書費等僅限賣方部分。含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。