高雄市鼓山區日昌路55巷1弄3號
2016-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 19.3 萬/坪 × 36.33 坪
權狀坪數36.33 坪
主建物36.33 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 36.33 坪
└ 主建物 36.33 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪36.33 坪
土地坐落 內惟段二小段 729 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
日昌路中位 29.1
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比日昌路中位 低 34%比鼓山區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。