高雄市三民區淵明街11號
2015-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 815 萬 21.3 萬/坪 × 38.29 坪
權狀坪數38.29 坪
主建物30.51 坪
公設比11.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 38.29 坪
└ 主建物 30.51 坪
└ 公設等 7.78 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪38.29 坪
土地坐落 獅頭段 2719 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
淵明街中位 11.3
三民區 2015 年中位 14.5
比淵明街中位 高 88%比三民區 2015 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。