高雄市左營區文德路53號
2024-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 48.6 萬/坪 × 78.22 坪
權狀坪數78.22 坪
主建物69.09 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 78.22 坪
└ 主建物 69.09 坪
└ 公設等 9.13 坪
土地持分 35.33 坪
0 坪78.22 坪
土地坐落 新庄段十一小段 1463-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 48.6
文德路中位 19.6
左營區 2024 年中位 35.1
比本棟中位 高 0%比文德路中位 高 148%比左營區 2024 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,800 萬
-4%
2026 年推估3,644 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。