高雄市左營區新莊一路403號
2015-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 38.5 萬/坪 × 103.51 坪
權狀坪數103.51 坪
主建物73.54 坪
公設比29%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 103.51 坪
└ 主建物 73.54 坪
└ 公設等 29.97 坪
土地持分 12.71 坪
0 坪103.51 坪
土地坐落 新庄段五小段 717 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,980 萬
扣車位後房價3,980 萬
單價 38.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 38.5
新莊一路中位 20.8
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比新莊一路中位 高 85%比左營區 2015 年中位 高 116%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。