高雄市楠梓區德民路601號4F/5F
2017-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 5.6 萬/坪 × 27.62 坪
權狀坪數27.62 坪
主建物23.82 坪
公設比6.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.62 坪
└ 主建物 23.82 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 11.24 坪
0 坪27.62 坪
土地坐落 加昌段 642 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.6
德民路中位 14.9
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比德民路中位 低 62%比楠梓區 2017 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。