高雄市林園區港嘴二路143號
2024-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 9.3 萬/坪 × 38.6 坪
權狀坪數38.6 坪
主建物38.6 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 38.6 坪
└ 主建物 38.6 坪
土地持分 46.59 坪
0 坪46.59 坪
土地坐落 頂厝段 1211 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 3.7
港嘴二路中位 4.8
林園區 2024 年中位 20.5
比本棟中位 高 151%比港嘴二路中位 高 94%比林園區 2024 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交360 萬
-4%
2026 年推估347 萬
以林園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；急買急賣；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。