高雄市左營區左營大路471巷29號
2022-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 423 萬 29.3 萬/坪 × 14.46 坪
權狀坪數14.46 坪
主建物14.46 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 14.46 坪
└ 主建物 14.46 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪15.13 坪
土地坐落 左西段 436 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
左營大路中位 15.8
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比左營大路中位 高 85%比左營區 2022 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交423 萬
+15%
2026 年推估489 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,678 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。