高雄市苓雅區仁德街81號6F/7F
2024-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 19.4 萬/坪 × 36.18 坪
權狀坪數36.18 坪
主建物28.27 坪
公設比16.7%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 36.18 坪
└ 主建物 28.27 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪36.18 坪
土地坐落 苓洲段 1691 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
仁德街中位 20.9
苓雅區 2024 年中位 29
比本棟中位 高 0%比仁德街中位 低 7%比苓雅區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交700 萬
-3%
2026 年推估681 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。