高雄市左營區華夏路1682號
2021-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 25.9 萬/坪 × 146.63 坪
權狀坪數146.63 坪
主建物132.8 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 146.63 坪
└ 主建物 132.8 坪
└ 公設等 13.83 坪
土地持分 44.36 坪
0 坪146.63 坪
土地坐落 福民段 11-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
華夏路中位 20.6
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 0%比華夏路中位 高 26%比左營區 2021 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,800 萬
+28%
2026 年推估4,864 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,064 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地、平台外推。其他增建；含租約；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。