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高雄市小港區港盛街29之3號5F/5F

2018-05-03 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 106 萬 5.9 萬/坪 × 18.09 坪
權狀坪數18.09 坪
主建物18.09 坪
公設比0%
當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 18.09 坪
└ 主建物 18.09 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪18.09 坪

土地坐落 港墘段 639 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
港盛街中位 8.2
小港區 2018 年中位 14
比港盛街中位 低 28%比小港區 2018 年中位 低 58%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交106 萬
+76%
2026 年推估186 萬

以小港區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)21 萬
貸款(8 成)85 萬
每月月付3,177 元
30 年總利息30 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市小港區港盛街29之3號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。