高雄市大寮區明德路13之8號
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 10.7 萬/坪 × 52.99 坪
權狀坪數52.99 坪
主建物48.61 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 52.99 坪
└ 主建物 48.61 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 22.25 坪
0 坪52.99 坪
土地坐落 山子頂段 3222-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 11.9
明德路中位 9.6
大寮區 2013 年中位 7.5
比本棟中位 低 10%比明德路中位 高 11%比大寮區 2013 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。