高雄市左營區孟子路189巷59號
2015-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,205 萬 24.8 萬/坪 × 48.7 坪
權狀坪數48.7 坪
主建物31.2 坪
公設比31.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 48.7 坪
└ 主建物 31.2 坪
└ 公設等 17.5 坪
土地持分 7.43 坪
0 坪48.7 坪
土地坐落 新福段十小段 152 地號
價格拆解
成交總價1,205 萬
扣車位後房價1,205 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 27.4
孟子路中位 22.5
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 9%比孟子路中位 高 10%比左營區 2015 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）964 萬
每月月付36,115 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。