高雄市大樹區竹寮路81之1號
2024-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,550 萬 38.1 萬/坪 × 119.36 坪
權狀坪數119.36 坪
主建物119.36 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 119.36 坪
└ 主建物 119.36 坪
土地持分 243.63 坪
0 坪243.63 坪
土地坐落 竹寮段 1057 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 38.1
竹寮路中位 7.8
大樹區 2024 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比竹寮路中位 高 388%比大樹區 2024 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,550 萬
-12%
2026 年推估4,015 萬
以大樹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）910 萬
貸款（8 成）3,640 萬
每月月付136,369 元
30 年總利息1,269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方願意附贈買方之設備項目－瓦斯爐 全組、冷氣 10台、抽油煙機 1台、流理台 1座、消防設備發電機、貨梯 1部、客梯 2部、冷凍庫設備。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。