高雄市鼓山區鼓南街64號
2012-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 4.8 萬/坪 × 42.06 坪
權狀坪數42.06 坪
主建物42.06 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 42.06 坪
└ 主建物 42.06 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪42.06 坪
土地坐落 鼓南段三小段 1074 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 4.8
鼓南街中位 16.1
鼓山區 2012 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比鼓南街中位 低 70%比鼓山區 2012 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。