高雄市三民區正忠路259號
2012-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 29.6 萬/坪 × 89.53 坪
權狀坪數89.53 坪
主建物84.3 坪
公設比4.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 89.53 坪
└ 主建物 84.3 坪
└ 公設等 5.23 坪
土地持分 20.02 坪
0 坪89.53 坪
土地坐落 建豐段 29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 44.7
正忠路中位 19.1
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 34%比正忠路中位 高 55%比三民區 2012 年中位 高 141%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。