高雄市大寮區鳳林一路128巷65之22號
2017-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 436 萬 7.4 萬/坪 × 58.89 坪
權狀坪數58.89 坪
主建物49.54 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 58.89 坪
└ 主建物 49.54 坪
└ 公設等 9.35 坪
土地持分 32.9 坪
0 坪58.89 坪
土地坐落 昭明段 449 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
鳳林一路中位 11.1
大寮區 2017 年中位 10.1
比鳳林一路中位 低 33%比大寮區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。