高雄市三民區大順二路653號14F/18F
2014-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 13.3 萬/坪 × 12.63 坪
權狀坪數12.63 坪
主建物9.36 坪
公設比15.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 12.63 坪
└ 主建物 9.36 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪12.63 坪
土地坐落 灣華段 528 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 17.4
大順二路中位 17.5
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 24%比大順二路中位 低 24%比三民區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/18F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。