高雄市仁武區慈惠三街290巷1號
2026-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 38.3 萬/坪 × 55.6 坪
權狀坪數55.6 坪
主建物54.83 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.6 坪
└ 主建物 54.83 坪
└ 公設等 0.77 坪
土地持分 24.03 坪
0 坪55.6 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 38.3
慈惠三街中位 24.2
仁武區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比慈惠三街中位 高 58%比仁武區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。