高雄市楠梓區安吉街163號6F/7F
2013-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 11.2 萬/坪 × 39.59 坪
權狀坪數39.59 坪
主建物19.36 坪
公設比48%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.59 坪
└ 主建物 19.36 坪
└ 公設等 20.23 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪39.59 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1078 地號
價格拆解
成交總價445 萬
扣車位後房價445 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
安吉街中位 13
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 0%比安吉街中位 低 14%比楠梓區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。