高雄市前鎮區福祥街10巷81號4F/7F
2015-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10.3 萬/坪 × 38.88 坪
權狀坪數38.88 坪
主建物22.7 坪
公設比34.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.88 坪
└ 主建物 22.7 坪
└ 公設等 16.18 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪38.88 坪
土地坐落 籬子內段籬子內小段 1253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 11.7
福祥街中位 13.5
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 低 12%比福祥街中位 低 24%比前鎮區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。