高雄市鼓山區哨船街79之1號
2024-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 17,000 萬 311.6 萬/坪 × 54.56 坪
權狀坪數54.56 坪
主建物54.56 坪
公設比0%
當時屋齡77 年
這筆買到什麼
建物 54.56 坪
└ 主建物 54.56 坪
土地持分 444.07 坪
0 坪444.07 坪
土地坐落 鼓南段四小段 166 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 311.6 萬/坪
本筆成交 311.6
哨船街中位 15.2
鼓山區 2024 年中位 36.9
比哨船街中位 高 1950%比鼓山區 2024 年中位 高 744%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交17,000 萬
-7%
2026 年推估15,759 萬
以鼓山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,400 萬
貸款（8 成）13,600 萬
每月月付509,511 元
30 年總利息4,742 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：屋況老舊
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。