高雄市大寮區永仁街1號
2021-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 20.4 萬/坪 × 125.19 坪
權狀坪數125.19 坪
主建物107.21 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 125.19 坪
└ 主建物 107.21 坪
└ 公設等 17.98 坪
土地持分 49.91 坪
0 坪125.19 坪
土地坐落 翁公園段 3057-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
永仁街中位 19.9
大寮區 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比永仁街中位 高 3%比大寮區 2021 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,550 萬
+32%
2026 年推估3,370 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 820 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。