高雄市楠梓區文天路155號6F/12F
2012-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 216 萬 10.8 萬/坪 × 20 坪
權狀坪數20 坪
主建物17.09 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 20 坪
└ 主建物 17.09 坪
└ 公設等 2.91 坪
土地持分 2.36 坪
0 坪20 坪
土地坐落 福山段 286 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
文天路中位 14.2
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比文天路中位 低 24%比楠梓區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）173 萬
每月月付6,474 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。