高雄市楠梓區楠梓路329巷10弄11號4F/5F
2012-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 5.3 萬/坪 × 52.67 坪
權狀坪數52.67 坪
主建物33.43 坪
公設比29%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 52.67 坪
└ 主建物 33.43 坪
└ 公設等 19.24 坪
土地持分 16.59 坪
0 坪52.67 坪
土地坐落 楠梓段一小段 145-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 14.2
楠梓路中位 17.8
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 63%比楠梓路中位 低 70%比楠梓區 2012 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。