高雄市三民區大昌二路307之1號12F/14F
2014-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 15.4 萬/坪 × 40.19 坪
權狀坪數40.19 坪
主建物20.99 坪
公設比37.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 40.19 坪
└ 主建物 20.99 坪
└ 公設等 19.2 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪40.19 坪
土地坐落 獅頭段 2186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
大昌二路中位 14.4
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比大昌二路中位 高 7%比三民區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。