高雄市林園區鳳芸二路99巷16號5F/5F
2014-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 78 萬 2.5 萬/坪 × 30.68 坪
權狀坪數30.68 坪
主建物24.25 坪
公設比11.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.68 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 6.43 坪
土地持分 8.04 坪
0 坪30.68 坪
土地坐落 中芸段 1095 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.5 萬/坪
本筆成交 2.5
本棟中位 2.5
鳳芸二路中位 4.1
林園區 2014 年中位 5.8
比本棟中位 高 0%比鳳芸二路中位 低 39%比林園區 2014 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）62 萬
每月月付2,338 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。