首頁高雄市仁武區文興二巷8號成交明細
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高雄市仁武區文興二巷8號

2025-01-26 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 980 21 萬/坪 × 46.78 坪
權狀坪數46.78
主建物46.78
公設比0%
當時屋齡40

這筆買到什麼

建物 46.78 坪
└ 主建物 46.78 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪46.78 坪

土地坐落 仁春段 508-1 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
文興二巷中位 12.2
仁武區 2025 年中位 31.3
比文興二巷中位 高 72%比仁武區 2025 年中位 低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交980
+2%
2026 年推估999

以仁武區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)196
貸款(8 成)784
每月月付29,372
30 年總利息273

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:頂樓增建本標的物現況有滲漏水等情形,買方同意已知悉及未知悉之屋況瑕疵,自行維修並負擔修繕費用,賣方免除物之瑕疵擔保責任,惟若重大瑕疵除外如:非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市仁武區文興二巷8號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。