高雄市前鎮區明道路65號
2015-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 29.6 萬/坪 × 108.09 坪
權狀坪數108.09 坪
主建物99.9 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 108.09 坪
└ 主建物 99.9 坪
└ 公設等 8.19 坪
土地持分 36.28 坪
0 坪108.09 坪
土地坐落 草衙段一小段 241-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
明道路中位 21.3
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比明道路中位 高 39%比前鎮區 2015 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本案交易總價，含裝潢計價。2.地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由權利人自行提供屬實。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。