高雄市楠梓區德祥路15號2F/12F
2013-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 7.2 萬/坪 × 51.11 坪
權狀坪數51.11 坪
主建物28.63 坪
公設比34.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 51.11 坪
└ 主建物 28.63 坪
└ 公設等 22.48 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪51.11 坪
土地坐落 和平段四小段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 8.6
德祥路中位 11.7
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 16%比德祥路中位 低 38%比楠梓區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。