高雄市三民區嫩江街129巷31號7F/7F
2026-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 24.1 萬/坪 × 29.07 坪
權狀坪數29.07 坪
主建物16.93 坪
公設比24.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 29.07 坪
└ 主建物 16.93 坪
└ 公設等 12.14 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪29.07 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
嫩江街中位 27
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比嫩江街中位 低 11%比三民區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。