高雄市楠梓區清豐二路152號
2024-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,160 萬 48.1 萬/坪 × 65.75 坪
權狀坪數65.75 坪
主建物58.23 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 65.75 坪
└ 主建物 58.23 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 40 坪
0 坪65.75 坪
土地坐落 清豐段 190-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 48.1
清豐二路中位 14.6
楠梓區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比清豐二路中位 高 229%比楠梓區 2024 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,160 萬
-6%
2026 年推估2,980 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）632 萬
貸款（8 成）2,528 萬
每月月付94,709 元
30 年總利息882 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。